【个人商铺出租合同样本】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的经济行为。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、清晰的商铺租赁合同至关重要。本文将对“个人商铺出租合同样本”进行总结，并以表格形式展示其核心内容，帮助用户更好地理解和使用。
一、合同基本要素总结
个人商铺出租合同是房东与承租人之间就商铺使用权达成的协议，具有法律约束力。合同中应明确双方身份、商铺信息、租赁期限、租金支付方式、责任义务等关键内容，确保交易安全、透明。
以下为一份标准的“个人商铺出租合同样本”的主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 个人商铺出租合同样本 |
| 出租方（甲方） | 房东姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租方（乙方） | 承租人姓名、身份证号、联系方式 |
| 商铺地址 | 具体门牌号、街道、城市、邮编 |
| 商铺面积 | 实际使用面积（平方米） |
| 租赁期限 | 起止日期，如：2025年1月1日至2026年12月31日 |
| 租金标准 | 每月/年租金金额及支付方式（现金、银行转账等） |
| 押金金额 | 一般为1-3个月租金，用于保证履约 |
| 租金支付时间 | 如每月5日前支付当月租金 |
| 使用用途 | 明确商铺用途，如餐饮、零售等 |
| 维修责任 | 明确日常维护及大修责任归属 |
| 装修规定 | 是否允许装修、需提前报备 |
| 转租条款 | 是否允许转租，需经甲方同意 |
| 违约责任 | 违约时的赔偿方式及处理办法 |
| 合同解除 | 协商解除或法定解除条件 |
| 附加条款 | 如水电费承担、物业费用、保险等 |
二、合同注意事项
1. 核实身份信息：确保双方身份证件真实有效，避免欺诈风险。
2. 明确商铺现状：合同中应注明商铺的现状，包括设施、设备、装修情况。
3. 约定违约责任：明确违约后如何处理，如提前解约、拖欠租金等。
4. 保留书面证据：所有口头承诺应写入合同，避免日后纠纷。
5. 法律咨询：建议在签署前由专业律师审核，确保合法合规。
三、结语
一份完善的个人商铺出租合同样本，不仅是双方权益的保障，也是减少后续纠纷的重要工具。通过清晰的条款和合理的责任划分，能够有效提升租赁过程的安全性和稳定性。建议在实际操作中结合自身情况，灵活调整合同内容，必要时寻求专业法律支持。
注：以上内容为原创总结，适用于个人商铺租赁场景，具体条款可根据实际情况修改。
