【交房要交哪些费用】在房屋交付过程中，购房者除了支付购房款外，还需要缴纳一些与交房相关的费用。这些费用可能包括物业费、维修基金、契税、产权登记费等。为了帮助大家更清晰地了解交房时需要支付的费用，以下是对相关费用的总结，并以表格形式列出。
一、常见交房费用说明
1. 契税
契税是国家对房地产交易征收的一种税种，通常由买方承担。税率根据房屋性质（普通住宅或非普通住宅）和面积有所不同，一般为1%-3%不等。
2. 维修基金（公共部位维修基金）
用于小区公共区域的维护和修缮，如电梯、楼道、绿化等。通常按建筑面积计算，每平方米几十元不等。
3. 物业费
物业公司提供的服务费用，包括保洁、安保、绿化、设施维护等。收费标准因地区和小区档次不同而有所差异。
4. 产权登记费
房屋产权办理时需缴纳的费用，通常为几十元到几百元不等。
5. 印花税
买卖合同签订时需缴纳的税费，金额较小，一般为合同金额的万分之五左右。
6. 其他杂费
如燃气开户费、自来水开户费、有线电视初装费等，视开发商是否包含在内而定。
二、交房费用一览表
| 费用名称 | 说明 | 备注 |
| 契税 | 按房屋面积和性质收取 | 一般为1%-3% |
| 维修基金 | 公共部位维护使用 | 每平方米几十元 |
| 物业费 | 小区日常管理服务费用 | 按月或按年缴纳 |
| 产权登记费 | 房屋产权登记手续费 | 一般几十至几百元 |
| 印花税 | 合同签订时缴纳 | 一般为合同金额的0.05% |
| 燃气/水/电开户费 | 个别项目需额外缴纳 | 视开发商政策而定 |
| 其他杂费 | 如有线电视、宽带初装等 | 部分开发商已包含在房价中 |
三、注意事项
- 在签订购房合同时，应仔细阅读关于交房费用的条款，明确哪些费用由开发商承担，哪些需购房者自行支付。
- 部分开发商可能会将部分费用计入房价中，因此建议提前与开发商确认清楚。
- 有些费用可能在交房后才需缴纳，如物业费、维修基金等，需注意时间节点。
通过以上整理，可以更全面地了解交房时需要支付的各类费用，避免在交房过程中因费用问题产生纠纷。建议购房者在交房前做好充分准备，确保顺利接收新房。
