在日常生活中，房产税是一个与房屋所有人密切相关的话题。而从价计征房产税则是其中一种重要的征收方式。那么，究竟什么是从价计征房产税？它又是如何计算的呢？

首先，我们需要了解什么是房产税。房产税是对拥有房产的人征收的一种税款，目的是为了调节社会财富分配，同时为国家财政提供稳定的收入来源。从价计征房产税是指根据房产的评估价值来计算应缴纳的税款。

具体来说，从价计征房产税的计算公式是：应纳税额 = 房产评估价值 × 税率。这里的房产评估价值通常是由专业的评估机构依据市场情况和房屋状况进行评估得出的。税率则由地方政府根据当地经济状况和政策需求确定，并在一定范围内浮动。

例如，假设某城市的房产税率为1%，一套房产的评估价值为100万元，则该房产每年应缴纳的房产税为100万元 × 1% = 1万元。

需要注意的是，不同地区对于房产税的具体规定可能会有所不同，因此在实际操作中，还需要结合当地的法律法规来进行具体的计算和申报。

此外，从价计征房产税还可能涉及到一些减免政策。比如，对于某些特殊群体（如老年人、残疾人等）或者特定用途的房产（如用于教育、医疗等公益事业的房产），可能会享受一定的税收优惠或减免。

总之，从价计征房产税是一种以房产评估价值为基础的税收方式，其计算相对简单明了。但对于普通民众而言，在实际操作过程中仍需注意了解当地的具体规定和相关政策，以便更好地维护自身的合法权益。希望以上内容能帮助大家更清晰地理解从价计征房产税的相关知识。